1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
目黒区
142.0万円/㎡
前年比+16.0%
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ダイアパレス池尻大橋
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,728万円
143.0万円/㎡
3,990
5,149
6,308
7,466
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,308万円
128.6万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス池尻大橋
6,200万円（154.8万円/㎡）/ 9階 / 40.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,200万円 | 154.8万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 12,800万円 | 150.6万円 | 7階 | 85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,580万円 | 114.4万円 | 9階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,630万円 | 78.4万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 80.8万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/18 | 4,898万円 | 114.1万円 | 6階 | 42.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は149.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,200万円 | 154.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/22 | パラスト目黒三丁目 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 5,980万円 | 148.5万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/02 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,299万円 | 148.4万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/29 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,490万円 | 129.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,690万円 | 137.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/16 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 6,480万円 | 161.0万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,880万円 | 168.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、目黒区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は目黒区の平均と比較して9%割高です。
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